Susisiekti su mumis

Verslo informacija

Po geresnių nei tikėtasi metų JK būsto rinkos perspektyvos yra teigiamos

Dalintis:

paskelbta

prieš 2 metų

on

Naudojame jūsų prisiregistravimą, kad galėtume teikti turinį tokiu būdu, su kuriuo sutikote, ir pagerinti mūsų supratimą apie jus. Galite bet kada atsisakyti prenumeratos.

Būsto rinka visada yra pagrindinė JK lankytina vieta. Daugeliui tai yra ekonomikos būklės rodiklis, nes namų savininkai nori žinoti, kad jų kelių dešimtmečių investicijos atsipirks. Pirmą kartą per 14 metų susidarius nekonservatorių vyriausybei, kurioje buvo penki ministrai pirmininkai, daugelis tikėjosi, kad pokyčiai turės įtakos rinkai.

Nors ne visiškai dėl valdžios pasikeitimo, dauguma tikėjosi nekilnojamojo turto rinkos nuosmukio metams bėgant. Tačiau, kai knygoje yra daugiau nei šeši mėnesiai, ekspertai dabar tai nurodo prognozės teigiamos, o sandorių vis dar daugėja, net jei rinka vėl pakeis kursą.

Dabartinė padėtis JK rinkoje

JK būsto rinka per pastaruosius kelerius metus labai pasikeitė. Vidutinės būsto kainos augo per pirmuosius porą dešimtmečio metų, o nekilnojamojo turto agentai negalėjo susidoroti su papildomomis apimtimis, o kartu siekė pasinaudoti šia tendencija siūlydami savo paslaugas beveik kiekvienam namų savininkui. Tada susidarė mažas biudžetas, Liz Truss praradęs darbą ir pavertęs ją trumpiausiai dirbančia ministre pirmininke.

Tai buvo 2022 m. rugsėjo mėn., todėl būsto kainos ir rinkos aktyvumas nukrito. Nuo tada atstatymas buvo lėtas ir stabilus, o šio atstatymo metu atsirado naujesnių, patogesnių būsto pardavimo galimybių žmonėms, galvojantiems:Gali būti paprasčiau tiesiog parduoti savo namą už grynuosius pinigus internetinėms įmonėms, o ne ieškoti pirkėjo lėtoje rinkoje." Šios internetinės nekilnojamojo turto pirkimo bendrovės padėjo įnešti į rinką tam tikros veiklos, suteikdamos namų savininkams veiksmingesnį būdą iškrauti namus, nesijaudinant dėl ​​daug laiko reikalaujančių nekilnojamojo turto tinklų ar nekilnojamojo turto agentų mokesčių.

Tačiau JK nekilnojamojo turto rinka susiduria su nauju rūpesčiu – kanclerė Rachel Reeves paskelbė, kad įmonėms, savininkams ir antrą kartą perkantiems asmenims didės žyminis mokestis. Dar reikia pamatyti, ar tai reiškia, kad būsto rinka eina į nuosmukį, ar toliau augs.

Optimizmas į priekį

Atsižvelgiant į tai, kad naujasis žyminio mokesčio padidinimas skirtas dabartiniams nekilnojamojo turto savininkams arba žmonės, kuriems nereikia kur gyventi, tie, kurie vis dar nori lipti į kopėčias, gali tai padaryti tokiomis pačiomis sąlygomis kaip ir anksčiau. Pirmą kartą pirkėjams viršutinė kaina šiuo metu yra 425,000 300,000 GBP, kad būtų išvengta žyminio mokesčio, tačiau tikėtina, kad 2025 m. kovo mėn.

Atsižvelgiant į tai, kad dauguma žmonių, bandančių patekti į nekilnojamąjį turtą, neviršys 425,000 2025 svarų sterlingų ribos, gali būti, kad nekilnojamojo turto pardavimas gali ir toliau didėti iki 3.4 m. Pagal oficialią JK vyriausybės statistiką būsto kainos vidutiniškai per metus išaugo 30 %, o nuo 2023 m. nekilnojamojo turto pardavimas išaugo XNUMX %.
Apskritai būsto kainos 2024 m. toliau didėjo, o net ir 2025 m. pasikeitus, ekspertai teigia, kad rinka yra pakankamai tvirta, kad galėtų toliau atsigauti.

Pasidalinkite šiuo straipsniu:

Pasidalinti:
Susijusios temos:
EU Reporter publikuoja straipsnius iš įvairių išorinių šaltinių, kuriuose išreiškiamas platus požiūrių spektras. Šiuose straipsniuose pateiktos pozicijos nebūtinai yra ES Reporterio pozicijos. Žiūrėkite visą „EU Reporter“. Paskelbimo sąlygos Norėdami gauti daugiau informacijos, „EU Reporter“ naudoja dirbtinį intelektą kaip įrankį, skirtą pagerinti žurnalistikos kokybę, efektyvumą ir prieinamumą, kartu išlaikant griežtą redakcinę priežiūrą, etikos standartus ir viso AI padedamo turinio skaidrumą. Žiūrėkite visą „EU Reporter“. AI politika Daugiau informacijos.
Reklama

Trendai