Susisiekti su mumis

bendras

Kaip namas vertinamas be nekilnojamojo turto agento

paskelbta

on

Taigi, jūs nusprendėte parduoti savo namus. Prieš pateikdamas savo turtą į rinką, vienas iš svarbiausių dalykų, kurį reikia padaryti, yra nuspręsti dėl realios prašomos kainos. Norėdami tai padaryti, reikės nustatyti dabartinę jūsų namų rinkos vertę, kad nenuvertintumėte savo namo arba neturėtumėte jo rinkoje ilgiau nei reikia su nerealia kainos žyma.

Jei norite užbaigti visus jūsų namo pardavimo aspektus, įskaitant vertinimą, galbūt norėsite pasitelkti vietinį gatvės agentą. Nors neabejotinai gali būti malonu perduoti vadžias pramonės ekspertui, ypač jei tai yra pirmasis jūsų nekilnojamojo turto pardavimas, tai taip pat padarys didelę kainą. Iš tiesų, nekilnojamojo turto agentų mokesčiai yra brangiausias persikraustymo į namus aspektas ir gali kainuoti 0.75–3% visos jūsų nekilnojamojo turto kainos. 

Taip pat turėsite atsižvelgti į advokato mokesčio, žyminio mokesčio, energinio naudingumo sertifikato ir pašalinimo išlaidas, jau nekalbant apie pertvarkymą, pertvarkymą ir papildomas išlaidas, tokias kaip papildomi mokesčiai už parduodamo turto pardavimą ar antrąjį būstą. Jei neatsižvelgiate į visas išlaidas, kurias patirs jūsų pardavimas, daugelis paliksite sau pakankamai pinigų, kad įsigytumėte kitą turtą ar atlaisvintumėte reikiamą kapitalą. Kadangi vidutinės nekilnojamojo turto pardavimo išlaidos JK yra nereikšmingos 2% visos nekilnojamojo turto kainos, svarbu, kad procesas būtų kuo ekonomiškesnis.

Kai reikia įvertinti jūsų turtą, kai kurie vietos nekilnojamojo turto agentai pasiūlys šią paslaugą nemokamai. Tačiau visada patikrinkite smulkų šriftą, nes susitarimas dėl vertinimo su gatvės atstovu gali reikšti, kad jūs privalote parduoti savo turtą su jais, jei nuspręsite parduoti per tam tikrą laikotarpį nuo vertinimo dienos. Jei nesate pasirašę jokio pardavimo, jokio mokesčio sutarties, tai taip pat gali jums kainuoti, jei agentui nepavyksta parduoti jūsų turto.

Arba galite atlikti vertinimą patys, ištyrę vietinę būsto rinką ir naujausias parduotų nekilnojamojo turto objektų, panašių į jūsų tipą ir vietą, kainas. Vietinis planavimo institucija interneto svetainėse taip pat bus teikiama papildoma informacija apie bet kokius tam tikro turto atnaujinimo ir išplėtimo darbus. Tačiau tai greičiausiai pateiks tik apytikslę jūsų prašomos kainos už jūsų nuosavą kainą įvertinimą, nes nėra dviejų vienodų nuosavybių (arba būsimų pirkėjų ir jų biudžetų).

Norėdami išsamiau įvertinti savo turtą, dabar yra keletas nemokamų internetinės vertinimo priemonės prieinama. Tačiau labai keblu parduoti savo namus visiškai savarankiškai, nebent jau turite išsirikiavusį pirkėją, nes privačiam pardavimui jūsų galimybės pasiekti būsimus pirkėjus bus labai ribotos. Taip yra todėl, kad patinka pagrindiniams internetiniams nekilnojamojo turto portalams Zoopla, Dešinysis ir Rinkoje nenurodykite atskirų pardavėjų ypatybių.

Jei norite įdėti daugiau pastangų, kad gautumėte didesnį finansinį atlygį, alternatyva yra naudoti internetinį ar hibridinį agentą. Tik internetinis agentas siūlo parduoti jūsų turtą nuo 99 svarų sterlingų (kai kurie netgi imasi pardavimo nemokamai ir padengti jų išlaidas pasinaudojant papildomais priedais), tačiau vis tiek turėsite atlikti daug kojų darbo, o jūsų turto vertinimas paprastai bus pagrįstas tik internetiniais duomenimis, o ne fiziniu vertinimu.

Hibridinis agentas yra vidurys tarp internetinio ir gatvės nekilnojamojo turto agento. Jie siūlo fiksuotą mokestį už jūsų turto pardavimą regione 999–1999 svarų sterlingų, taigi jūs tiksliai žinote, kiek jums pardavimas kainuos nuo patekimo į rinką, ir galite atitinkamai skirti biudžetą. Taip pat yra atlyginimas dabar arba mokėjimas vėliau, be pardavimo, jokių mokesčių pasirinkimo galimybių ir paslaugų, tokių kaip nekilnojamojo turto nuotraukos, sąrašų kūrimas, surengtos peržiūros ir parama pirkėjo derybose, todėl jūs neatliekate visų pardavimo darbų. Svarbiausia, kad jie taip pat asmeniškai atliks vertinimus per tam skirtą ir išmanantį vietos agentą, kad užtikrintų tikslią jūsų turto kainą.

Continue Reading

bendras

Kaip grąžinimai tapo galinga rinkodaros priemone

paskelbta

on

Iš visų galimų klientų premijų ar paskatų rūšių grąžinimai galbūt yra patraukliausi. Mes visi mėgstame susigrąžinti pinigus, kai išleidžiame pinigus, todėl ši technika tapo galingu įrankiu įmonėms, norinčioms pritraukti ir išlaikyti klientus.

Bankininkystė su „Cashback“

Viena ankstyviausių pinigų grąžinimo schemų atsirado iš „Discover Financial Service“, priklausančios „Morgan Stanley“. Nuo 1986 m. Jie savo kortelių turėtojams metų pabaigoje davė pinigų sumą, atsižvelgdami į visus metus taikomus mokesčius.

Dabar yra daugybė kreditinių kortelių iš daugelio bankų, kurios grąžina pinigus vartotojams. „American Express“ turi keletą didžiausi grąžinamosios išmokos tarifai - iki 5%, jei išleidžiate iki 10,000 XNUMX svarų per metus. Kiti, pavyzdžiui, „Sainsbury“ bankas ir „Tesco“, leidžia rinkti taškus, kuriuos galima paversti grynaisiais ar kitokiais atlygiais.

Taip pat pamatysite siūlomas specialias atlygio stiliaus banko sąskaitas su mėnesio pinigų grąžinimu. Tai apima „Barclays Blue Rewards“, „Santander 123 Lite“ ir „TSB Spend & Save Plus“. Tokiais atvejais grąžinimai paprastai grindžiami mėnesinėmis sąskaitomis ar kita sąskaitoje vykdoma veikla.

Mažmeniniai pasiūlymai su grąžinimais

Kita puiki idėja yra susigrąžinti pinigus apsipirkinėjant. Tai galima padaryti tokiose svetainėse kaip „Quidco“ ir „TopCashback“. Kiekvienas iš jų dirba su tūkstančiais mažmenininkų „Quidco“, suteikiantis iki 160% pinigų grąžinimo, ir „TopCashback“ - net 165% pinigų grąžinimo.

Šios svetainės veikia perduodamos dalį komisinių, kuriuos jiems suteikia mažmenininkai už jus nusiuntimą, taigi, teoriškai laimi visi. Taip pat galite susigrąžinti pinigus tiesiogiai iš mažmenininkų. Tarp prekės ženklų, kurie suvokė atlygio pasiūlymo potencialą, yra „H&M“ ir „New Look“.  

Kelionės, žaidimai ir kita laisvalaikio veikla  

Nesvarbu, kaip mėgstate leisti laisvalaikį, tikriausiai yra būdų, kaip tai padaryti. Jei jums patinka keliauti, tada paskutiniame punkte galite pažvelgti į tas pinigų grąžinimo svetaines. Rasite pinigų grąžinimo pasiūlymų, tokių kaip „Expedia“, „Travelodge“ ir „British Airways“.

Kitas pavyzdys yra internetiniai kazino, kur galite pasiimti a be indėlių UK 2020 premija su 10 svarų + nemokamais pinigais ir naujomis premijomis už laiko tarpsnius tam tikrose svetainėse. Tai leidžia jums išbandyti žaidimus „Pink Casino“, „Monster Casino“ ar kitose svetainėse nenaudojant jokių savo lėšų pradžiai.

Tarp kitų bendrovių, kurias rasite pinigų grąžinimo svetainėse, yra „Ticketmaster“, „GameStop“ ir „Netflix“. Kaip matote, yra kažkas, kas tinka kiekvienam skoniui ir gyvenimo būdui, todėl turėtumėte pasinaudoti labiausiai jus dominančiais sandoriais.

Pastarųjų metų pinigų grąžinimo pasiūlymų prieaugis įrodo, kad šie sandoriai yra veiksmingi juos siūlančioms įmonėms, taip pat klientams, kurie jais naudojasi. Prieš išleisdami pinigus, turėtumėte pasidomėti, kas galėtų jums grąžinti geriausią pinigų grąžinimą dabar.  

Continue Reading

bendras

„Cruella“ tęsinys kuriamas „Disney“

paskelbta

on

Po sėkmingos 48.5 milijonų dolerių vertės pasaulinės akcijos per kiek mažiau nei dvi savaites, Emma Stone buvo patvirtinta dėl tęsinio.

Emma Stone buvo įvertinta už strateginį pasirodymą, kurį ji demonstravo „Disney Cruella“ adaptacijoje. Filmo franšizės režisierius Craigas Gillespie išreiškė, kaip jis nori grįžti kartu su scenaristu Tony McNamara dėl tęsinio. Manoma, kad grįžus tęsiniams, Stone vaidins centralizuotą vaidmenį aplink personažą, kurį esame įpratę matyti iš šimto ir vieno dalmatino. „Cruella de Vil“ adaptacijos vyks po „Disney“ animacinių filmų, o tai reiškia, kad labai gerai galime tikėtis pamatyti animacinių filmų istoriją, pritaikytą filme.

Kiti šio savaitgalio pranešimai yra nauja serija lažybų pasiūlymai šiandien kurie buvo prieinami šio straipsnio skaitytojams. Jei susidomėtumėte, žinote, ką daryti.

Cruella filmas gegužės 28 d. pasirodė viso pasaulio kino teatruose. „Disney“ gerbėjai taip pat galėtų gauti titulą iš namų, pagal "Disney" + " srauto paslauga, kuri yra prieinama, tačiau reikėjo įsigyti išankstinę prieigą, kuri prilygtų 30 USD. Nors filmas padarė įspūdingą, užtrunka šiek tiek mažiau nei dvi savaites, tačiau siužeto linija ir 1970-ųjų pankų estetika tikrai sužavėjo visus. 

Jenny Beavan yra akademijos apdovanojimų kostiumų dailininkė, atkreipianti dėmesį į neįtikėtiną kūrybą ir čia atgaivinantį mados žanrą bei amžių. „Variety“ patvirtino, kad Jenny kuriami kostiumai iš tikrųjų buvo parduoti po pagaminimo bendradarbiaujant su „Rag“ ir „Bone“. Nors dažnai įprasta, kad didžiulės franšizės dizaineriai nesuteikia kreditų po to, kai drabužiai išparduoti po filmavimo, dar nepatvirtinta, ar tai turės įtakos akademijos premijos laureato ateičiai su tęsiniu. Žinoma, filmavimasis didžiuliuose filmuose, tokiuose kaip šie, suteikia didžiulį poveikį talentui, tačiau tai taip pat gali reikšti „pasirašyti savo gyvenimą ir teises šioje punktyrinėje linijoje“, kaip sakė Beaven pokalbyje su spauda.

Be vidinės dramos filmavimo, filmas buvo priimtas labai gerai iš visų žiniasklaidos kampų. Turėdamas 97 proc. Žiūrovų balų didžiulėse filmų peržiūros platformose, kino teatro savaitgalio rezultatai yra populiariausi iš visų „Disney“ animacinių filmų perdarymų. Kino kritikai ir žiūrovai, kurie dar nematė šio filmo, be abejo, nusiteikę dėl šio filmo iki šiol buvusios sėkmės. 

„Cruella“ prisijungs prie ilgo filmų adaptacijų, kurie per savo atidarymo savaitgalį sulaukė didžiulio pasisekimo ir surinko didelių pinigų, sąrašą. Tokių filmų pavyzdžiai yra Alisa Stebuklų šalyje, Leis, Pelenė, Gražuolė ir pabaisa, "Aladdin" ir Liūtas karalius. Manoma, kad tokie kūriniai kaip Peteris Panas ir Wendy, Pinokis ir „Undinėlė“ yra šalia. Norėdami sužinoti naujausius jų leidimo naujinius, būtinai nuolat atnaujinkite gyvenimo būdo naujienos spaudai.

Continue Reading

Pelno mokesčio taisyklės

Didelių technologijų įmonėms turi būti istoriškai pakeisti tarptautiniai susitarimai dėl mokesčių

paskelbta

on

Pastaruoju metu kai kurios turtingiausios pasaulio vietos ir šalys pasiekė susitarimą dėl tarptautinių mokesčių spragų, kurioms pritarė didžiausios tarptautinės korporacijos, uždarymo. Kai kurios iš šių technologijų kompanijų, pvz., „Apple“, „Amazon“, „Google“ ir pan., Turi didžiausias akcijų kainas akcijų rinkoje.

Nors technologijų apmokestinimas jau seniai yra klausimas, dėl kurio tarptautinės vyriausybės turėjo susitarti, lažybos taip pat turi panašių problemų, ypač dėl to, kad jis populiarėja ir leidžia legalizuotis visame pasaulyje. Čia mes pateikėme a naujų lažybų svetainių palyginimas kurie laikosi teisingų mokesčių įstatymų ir legalumų, būtinų tarptautiniam naudojimui.

Per G7 aukščiausiojo lygio susitikimą, kurio tema buvo kalbama paskutiniuose mūsų pranešimuose „Brexit“ ir prekybos sandoriai, Jungtinių Valstijų, Prancūzijos, Vokietijos, Jungtinės Karalystės, Kanados, Italijos ir Japonijos atstovai susitarė dėl vieningo susitarimo remti pasaulinius pelno mokesčio tarifus, mažiausiai 15 proc. Tai turėjo sutikti, nes šios korporacijos turėtų mokėti mokesčius ten, kur veikia jų verslas, ir žemei, kurioje jie dirba. Mokesčių vengimas jau seniai propaguojamas naudojant korporacijų subjektų nustatytas iniciatyvas ir spragas. Šis vieningas sprendimas padės sustabdyti atsakomybę už technologijų įmones.

Manoma, kad šis sprendimas buvo metų, o G7 aukščiausiojo lygio susitikimai jau seniai norėjo pasiekti susitarimą, kad būtų sukurta istorija ir reformuota pasaulinė mokesčių sistema kylančioms naujovėms ir skaitmeniniam amžiui, kuris yra horizonte. Padaryti įmonėms patinka obuolys, „Amazon“ ir „Google“ prisiima atskaitomybę, kontroliuos mokesčius, atsižvelgiant į tai, kas, kaip manoma, yra jų vystymosi ir dalyvavimo užsienyje antplūdis. Jungtinės Karalystės iždo kancleris Rishi Sunakas paminėjo, kad mes patekome į pandemijos ekonominę krizę, įmonės turi išlaikyti savo svorį ir prisidėti prie pasaulinės ekonomikos reformos. Reformuotas apmokestinimas yra žingsnis į priekį siekiant to. Pasaulinės technologijų kompanijos, tokios kaip „Amazon“ ir „Apple“, po didelio praėjusių metų kritimo masiškai padidino kiekvieno ketvirčio akcininkų kainas, todėl technologijos tapo vienu tvariausių sektorių, iš kurių gaunami mokesčiai. Žinoma, ne visi sutiks su tokiais komentarais, nes mokesčių spragos jau seniai yra praeities dalykas.

Susitarimas, dėl kurio susitarta, darys didžiulį spaudimą kitoms šalims per G20 susitikimą, kuris įvyks liepos mėnesį. Turėdamas pagrindinį susitarimą iš G7 šalių, labai tikėtina, kad kitos šalys susitars su tokiomis šalimis kaip Australija, Brazilija, Kinija, Meksika ir kt. Mažesnių mokesčių rojų šalys, pvz., Airija, tikisi mažesnių tarifų - mažiausiai 12.5%, jei kitose šalyse tai gali būti didesnė. Tikėtasi, kad 15 procentų mokesčio tarifas bus didesnis bent jau 21 proc., O tam pritariančios šalys mano, kad reikėtų nustatyti 15 proc. Bazinį lygį su galimybėmis nustatyti ambicingesnius tarifus, atsižvelgiant į paskirties vietą ir regioną. tarptautinės bendrovės veikia ir moka mokesčius iš.

Continue Reading
reklama
reklama

Tendencijos